第247章 以退为进显智慧
林水根很有礼貌地笑笑：“吕组长，您这十个亿的出让价格，是怎么计算出来的？我有些不明白！”
吕程安笑笑：“林镇长，按照目前中医院的净资产，可以说是零，但是，市中医院毕竟是老牌的医院，可是建国初期就创建的，他的品牌价值，应该有吧？另外，市中医院占地250亩，可是在市中心，林镇长应该知道它的价值吧？”
林水根明白了：市政府这是既想甩掉包袱，还想捞一把啊？
林水根也不客气了，直接怼了回去：“吕组长，我不赞同您这个说法！建国之初创建，就有品牌价值了？那我老家七八个九十多的老太太，岂不是国宝？品牌价值怎么能按照年限计算？
您刚才说，中医院占地250亩，是市中心的黄金地段，这个我知道，若是开发房地产，的确是有价值；但我们收购过来，可不是做房地产，是为了弘扬中医，这个能算价值吗？”
吕程安似乎早有准备：“呵呵，林镇长，不要急躁嘛！我们现在是谈判，不是竞标，也不是一口价；兴我出价，也兴你还价嘛！”
林水根微微一笑，心里却想到了另一个层面的问题。
“吕组长，我当然明白这个道理；不过，我要说的是，市中医院虽然有着悠久的历史，但在近年来的运营中，已经处于亏损状态；品牌价值即便有，或许在某些人眼里是个好东西，但在我们看来，它并不能直接转化为经济效益。”
他顿了一顿：“至于您说的那块地，它的确位于市中心，但别忘了，市中医院的地块，被各种建筑和设施所包围，真正可以开发利用的空间并不大；而且，我们接手后，首要任务是恢复医院的运营，而不是进行房地产开发。”
吕程安微微皱眉，似乎在思考。
“林镇长，你说得也有道理；但市政府这边的压力也很大，十个亿的出让价格，已经是我们的底线了。”
林水根摇了摇头：“吕组长，我理解你们的压力，但我们也有我们的难处；市中医院是一个重要的医疗资源，我们不能让它在亏损的状态下继续运营；我认为，出让价格应该更加合理，反映出医院的真实价值；
我建议，我们可以按照市中医院现有的资产、负债以及未来的盈利能力，